Tirane,Shitet Apartament 2+1,kat 6,Sip.91m²,Cmimi155'000€, pallat ri -rr.Irfan Tërshana/degëzim rr.Fuat Toptani, në fund zonës Vilave Gjermane,10-min/
Cmimi Euro
155000 €
Shitet:Apartament tipit 2+1 me 1-Ballkon,+2-Banjo, Sip.91,5 m2, kati 6-të, banim, në rrugën "Irfan Tërshana" në fund të zonës së Vilave Gjermane, zonë me Vila, mjaft e qetë, gjelbëruar dhe e pastër, 10-minuta këmbë (800m larg) Fakultetit Ekonomik/Terminali Autobuzave të zonës Jug/Lindore-Elbasanit.
Pallat i ri 9-katësh,i vitit 2010-1011, me një hyrje, me ashensor (për 4-persona), në çdo kat ka 4-apartamente. Pallati gjendet në fund të Rr."Irfan Tërshana" degëzim i rrugës "Fuat Toptani" në fund të zonës së Vilave Gjermane, zonë e preferuar, mjaft e qetë, gjelbëruar dhe e pastër. Pallati ka një distance rreth 800-1000 m larg nën-kalimit të parë të Rr. Elbasanit për tu futur në zonën e vilave gjermane/Rr. "Fuat Toptani". Rruga që të çon në Pallat "Irfan Tërshana" së shpejti do ti nënshtrohet rikonstruksionit sipas të gjitha standarteve, pasi një pjesë nuk është në cilësinë e duhur. Pozicioni i pallatit, në një terren të pjerrët është me shtrirje më të madhe nga jug/perëndimi (pamje nga Pylli/Kodrat e Liqenit Artificial/Fakultetin Ekonomik/Qytetin Studenti, nga ku janë edhe hyrjet e pallatit) dhe veri/lindja(Dajti). Në zonë, rrethe 100 m nga pallati kalon edhe një autobus i vogël, i cili lidhë depot e ujit-gjuhët e huaja me qendrën e Tiranës.
Apartameti: është i tipit 2+1 i bollshëm me sipërfaqe neto 91.5m2, 2-banjo, me një ballkon, një koridor dhe një hapësirë ndihmëse që shërben për përpunim dhe ruajtjen e zahireve, në katin e 6-të-banimi. Apartamenti është me dritë të bollshme dhe lehtësisht i ajrosshëm, me pamje/pozicion nga lindja/jugu dhe perëndimi (pamje nga Kodrat Liqenit Artificial/Rruga Elbasanit,Fakultetin Ekonomik/Qytetin Studenti). Apartamenti është me kubaturë të lartë, me kuzhinë të kompletuar dhe banjot të kompletuara e funksionale, këndin e ndënjes/sogiornon dhe dhomat e gjumit të mobiluara.
Përbërja/Planimetria Apartamentit: Përbëhet nga një hapësirë-hyrëse, e cila lidhet direkt me pjesën e ndënjes/sogiorno me kuzhinën (e kompletuar me të gjitha pajisjet) dhe këndi i ngrënies. Kjo pjesë me përmasa relativisht të bollshme, me shume dritë natyrale, ka formë katrore dhe në zonën e kuzhinës e të ndënjes janë dy dritare të mëdha në të gjithë lartësinë, me pamje nga jug/perëndimi. -Nga pjesa e ndënjes/sogiorno kalohet/lidhur/vazhdim me një koridor, i cili komunikon me të gjitha pjesët e tjera të apartamentit. Në të djathtë të koridorit gjendet dhoma e parë e gjumit, me përmasa relativisht të bollshme, me një dritare nga perëndimi, si dhe me një derë/dritare që lidhet me ballkonin me pamje nga jug/lindja. Në vazhdim të koridorit, në fund të tij gjendet dhoma tjetër e gjumit, me përmasa normale, e cila ka një dritare nga lindja. Në të djathtë të koridorit gjendet tualeti- i parë i kompletuar, dhe po në vazhdim të koridorit gjendet një tjetër banjo-dushë më e bollshme e kompoletuar dhe nga kjo banjo kalohet në një hapsirë ndihmëse për mbajtjen dhe përpunimin e zahireve, për gatimime speciale në furre/me oxhak etj. Kjo hapsirë, në formë llozhe është e hapur formë ballkoni dhe me pamje nga jug/lindja.
Muret dhe tavanet: Muret janë në përgjithësi të drejta, të suvatuara/patinuar dhe të lyera me ngjyrë të hapura, boj-qielli hapur, etj, ndërsa tavanet normale, ngjyrë të bardhë.
Dyshemeja: është e shtruar e gjitha me pllaka cilësore, me përmasa mesatare dhe ngjyrë bezhë me nuanca të verdha/ të hapura.
Dyert e brendëshme: prej druri, ngjyrë kafe në pak të hapur/në mjaltë, ndërsa dyert e banjove duralumin/xham ngjyre kafe, si dhe dyert e ballkonit dhe dritraret vetratë-duralumin dopio xham, ngjyrë të bardhë dhe me grila plastike të bardha. Dritaret dhe ballkonet kanë të montuar edhe tendat e diellit.
Përdorimi i mëparshëm e aktual: Apartamenti ka qenë i porositur nga pronarët që në momentin e ndërtimit dhe nga përfundimi i ndërtimit të pallatit dreri-aktualisht është i banuar nga pronarët.
Dokumentacioni: Me dokumentacion të rregullt, Çertifikat Pronësie
Çmimi i Shitjes: Shitet me 155'000 euro €, pjesërisht e mobiluar.
Adresa: Në rrugicën "Irfan Tërshana" /degëzimi i Rrugës "Fuat Toptani" në fund të zonës së Vilave Gjermane, 10-minuta këmbë (800m larg) Fakultetit Ekonomik/Terminali Autobuzave të zonës Jug/Lindore. Tiranë. adgss
Cel: 069 62 81 433 adgss
*******************************
A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare) Real Estate adgss
Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7
St.Unazës pranë D.P.Policisë së Shtetit/përball Min.Jashtme .Tirane
Tel: +355(0) 42 340 855
Cel: +355 (0) 69 62 81 433
Email: [email protected]
Contact
Lista me ofertat - okazione