🏠SHITET: 2+1+2wc 📍 Yzberisht (Rr.Thoma Koxhaj) - 139,500€ - Pallat V.2020 - Kati 8 - Sp.172m² || Verande ideale per relaks dhe familje🔥

[njoftime]

🏠SHITET: 2+1+2wc 📍 Yzberisht (Rr.Thoma Koxhaj) - 139,500€ - Pallat V.2020 - Kati 8 - Sp.172m² || Verande ideale per relaks dhe familje🔥











































Tirane



Nr. Njesia - Zona me e afert?



6 Yzberisht | Misto Mame





Location Rruga + Nr.



Yzberisht





Tipi



apartament





Siperfaqja m²



172

m²



Nr dhoma



2+1





Kati

Kati

8





Cmimi Euro

139500


€





SHITET PENTHOUSE: 2+1+2 WC + Verandë Gjigande – Yzberisht (Rr. Thoma Koxhaj)
Çmimi: 139,500€ (Okazion real në treg!)

Q5848 TH. GJ

Vendndodhje strategjike në një nga zonat më dinamike dhe të kërkuara të Tiranës, me akses të shpejtë në Unazën e Madhe dhe aksin Kashar–Yzberisht, pranë çdo shërbimi të nevojshëm.

Sip. Totale: 172 m²
Sip. Neto: 159 m² (Sip. Banimi 77m² + Verandë 82m²)
Sip. e Përbashket: 13 m²
Kati: 8 (i fundit – Penthouse)
Pallat: i ri
Ashensor: Po
Hipotekë: Po
Orientimi: Veri–Lindje & Jug–Perëndim

Organizimi:
* 2 dhoma gjumi
* Sallon + kuzhinë
* 2 tualete (me dritare)
* Korridor shpërndarës
* Verandë gjigande 82 m²

Pikat kryesore që e bëjnë këtë pronë unike:
* Penthouse i mirëfilltë – kati i fundit me privatësi dhe pamje të hapur
* Verandë spektakolare 82 m² – ideale për lounge, BBQ, kopësht dekorativ apo ambient relaksi
* Ndriçim dhe ajrosje natyrale në çdo ambient gjatë gjithë ditës
* Pallat i ri + dokumentacion i rregullt (me hipotekë)
* Investime cilësore:
– Tarracë e termoizoluar totalisht (100% e re)
– Pllaka të reja në verandë
– Instalime hidraulike premium
– Pajisje sanitare inkaso
– Instalime të gatshme për sistem Chiller
– Grila të reja me rrjetë mbrojtëse

PSE ËSHTË SUPER DEAL?
* Vetëm ~810€/m² neto (llogaritur me sip. të brendshme) – shumë poshtë tregut
* ~1100€/m² totale, kur zona nuk gjen nën 1300€/m²
* Tipologji Penthouse + verandë e madhe = shumë e rrallë në këtë çmim
* Gati për banim + mundësi personalizimi sipas dëshirës
* Investim i sigurt në një zonë në rritje të vazhdueshme

Ideale për familje që kërkojnë hapësirë, komoditet dhe stil jetese premium, ose për investitorë që kërkojnë vlerë dhe kthim të mirë.

 




Contact


WhatsApp






















Location information




Open in maps







address
Yzberisht, Tirane, Shqiperi













New Bllok - Real Estate
Rr. Vaso Pasha, Bllok, Tirane
+355692514030
[email protected]