Shteti
Shqiperi
Qyteti
Tirane
Nr. Njesia - Zona me e afert?
5 Selite / Kodra e Diellit
Tipi
apartament
Siperfaqja ne m2
133
Nr dhoma
3+1 = 4
Kati
5
Cmimi Euro
120000
Shiten Okazion : 2 Apart. 1+1 , Në Selitë, Kompleks Të Vitit 2023 Në Secila Me Sipërfaqe Totale Të Barabartë Prej : 66.23 M2 , (Sip Totale E Të 2 Apartamente: 132.41 M2)
Çmimi Është Okazion Nën Tregun Aktual Të Kompleksit ( 20,000 EURO ME LIRE MINIMALISHT) !
* Cilësi Ndërtimi, Qetësi , Gjelbërim, Ajër Të Pastër, Dendësi E Vogël Banimi & Akses Të Shpejtë Me Autostradën! *
Kompleksi Dorëzohet I Përfunduar Në : JANAR- SHKURT 2024
PSE ESHTE IKAZION DHE RAST IDEAL PER INVESTIM:
Llogaritje e Thjeshtë e Kthimit të Investimit:
€116,000 + €20,000 (mobilim)
= €136,000 Total
€400 Çmimi i Qerasë x 2 Ap = €800/muaj ( qeraja minimale me pregus e tanishem eshte400 euro)
€800 x 12 muaj (1 vit) = €9,600 (të Ardhura Vjetore nga Qeraja)
€136,000 / €9,600 = 14 Vite Kthim Investimi nga Qiraja / 7% në Vit
Q3571
Sip. Totale E 2 Apartamenteve : 132.41 M2
- Sip Neto (Pa Verandën) : 70.44
- Sip E Përbashkët: 8.52 M2
- Sip Verande: 53.45 M2
Sipërfaqja E Secilit Apartament 1+1:
- Sip Totale: 66.23 M2
- 39.48 M2 Sip Pa Verandën, ( 35.22 M2 Neto & 4.26 M2 Sip. E Përbashkët)
- 26.75 M2 Verandë
Orientimi: I Apartamenteve: Lindje & Perëndim
Kati: 5
Katet E Pallatit: 6
Cmimi: 116.000 Euro ( I Padiskutueshëm*)
* Cmimi Aktual Eshtë Shumë Nën Tregun E Cmimeve Të Fundit Të Shitjes, Dhe Kanë Përfunduar Të Gjitha Shitjet E Apartamenteve Të Vogla*
( Ka Gjithasthu Mundësi Për Blerje Dhe Garazhi, Me Cmim Extra* )
Karakteristika Të Kompleksit:
Kompleksi Karakterizoket Nga Projektimi Shume I Kujdesur Dhe Haperirat E Perbashketa Te Mire Planifikuara, Cilesia E Larte E Ndertimit Dhe Qetesia Absolute Qe Ofrohet Nga Vendodhja E Vecante E Kompleksit! Vendodhja Unike Ne Zemer Te Selites, Ne Nje Zone Me Intensitet Te Ulet Ndertimi Ku Kryesisht Mbizoterojne Vilat Private 2 Deri Ne 4 Kate, Zone Gjithashtu Me Shume Gjelberim, Ajer Te Paster, Siguri Dhe Komunitet Familjar! Gjithashtu Vendodhja Ofron Akses Te Shpejt Ne Rruget Kryesore Dhe Ne Autostrade.
Kompleksi Ndodhet Ne Rrugen David Seleniza, Prane Me Xhamine E Selites Ose Afer Me Ish Tregun Ushqimor.
Infrastruktura:
Godina Do Te Kete Te Gjithe Infrastrukturen E Nevojshme ,Ndricim, Hapesira Pushimi, Dhe Siperfaqe Te Perbashketa Per Nje Jete Komunitare Te Rehatshme.
Planimetrite:
Projekti Do Te Ofroje Apartamente 1+1 Dhe Apartamente 2+1. Gjithashtu Do Te Ofrohen Ambjente Per Dyqane Dhe Zyra. Planimetrite Jane Te Mireorganizuara Dhe Me Hapesira Optimale. Jane Shume Komode Per Familjet E Vogla 2 Deri Ne 4 Persona.
Detajet Arkitektonike:
Fasada E Godines Do Te Kete Ngjyra Neutral Te Tulles Me Kontrast Te Bute Per T’i Mbijetuar Ndryshimeve Te Trendeve Te Kohes. Dritaret E Vetratat E Jane Te Stilit Francez Me Vendet E Posacme Per Vazo Me Lule Per T’i Shtuar Elementet Natyrale. Kangjellat Dekorative Dhe Parapete Metalike Te Ballkoneve Jane Projektuar Si Zgjidhje E Vecante Arkitektonike Edhe Si Element Sigurie Per Te Gjitha Moshat
Cmimi: 116,000 Euro ( i padiskutueshem * )
PSE ESHTE IKAZION DHE RAST IDEAL PER INVESTIM:
Llogaritje e Thjeshtë e Kthimit të Investimit:
€120,000 + €20,000 (mobilim)
= €136,000 Total
€400 Çmimi i Qerasë x 2 Ap = €800/muaj ( qeraja minimale me pregus e tanishem eshte400 euro)
€800 x 12 muaj (1 vit) = €9,600 (të Ardhura Vjetore nga Qeraja)
€136,000 / €9,600 = 14 Vite Kthim Investimi nga Qiraja / 7% në Vit
Tel Ose Whatsapp: 0693414004