OKAZION Tirane, shes apartament 2+1+BLK Kati 3, 104 m² 180,000 Euro Fusha Ali Demi
Tirane
Nr. Njesia - Zona me e afert?
1 Ali Demi | Tregu Elektrik
Tipi
apartament
Siperfaqja m²
104
m²
Nr dhoma
2+1
Kati
Kati
3
Cmimi Euro
180000
€
Zona/Rruga : Shemsie Haka
Në zonën e Ali Demit, ngjitur me fushën e sportit, shitet apartament i organizuar në 1 sallon dhe kuzhinë bashkë, 2 dhoma gjumi nga të cilat 1 matrimoniale dhe 1 e përshtatur për fëmijë dhe dy tualete, njëri nga të cilët ka hyrje direkt nga dhoma e gjumit. Prona ka një sip. totale 104.1 m2 (90.5 m2 neto).
Apartamenti ndodhet në katin e 3-të banim (kati i katërt nga toka) të një pallati ndërtim i vitit 2018, me 5 kate banim + 1 kat dyqan + 1 kat parkim dhe është me pamje nga perëndimi, pozicion i cili mundëson një ndriçim natyral në pjesën kryesore të ditës. Pallati ka ashensor funksional, sistem kapot i cili siguron një ambient të ngrohtë në dimër dhe të freskët gjatë verës, gjelbërim rreth pallatit dhe një hapësirë të bollshme në raport me pallatet e tjera përreth si dhe të gjitha facilitet e nevojshme bare, restorante, gjimnaze, kopshte, çerdhe, farmaci etj. Ambientet e përbashkëta kontrollohen nga administratori.
Përveç punimeve të kryera nga ana e firmës së ndërtimit, nga ana e përdoruesit të parë dhe të vetëm të këtij apartamenti, janë kryer punime shtesë sipas projektit të hartuar nga arkitekt profesionist për interier të cilat janë ndjekur me inxhinier gjithashtu profesionist dhe të dedikuar gjatë gjithë kohës. Punime extra që janë kryer janë:
- Shtrimi me parket;
- Punime gipsi;
- Lyerje dhe patinime;
- Hidrosanitaret në të dyja tualetet janë inkasso sospeso duke bërë që këto ambiente të kenë një shfrytëzim më efektiv;
- Punimet hidraulike dhe elektrike janë të gjitha të reja duke përdorur materiale shumë herë me cilësore se ato të parashikuara nga firma e ndërtimit;
- Dritaret e aluminit dhe dera e ballkonit janë zëvendësuar me të të reja me sistem plastik me dopjo xham (xham akustik dhe termik për mbrojtje përkatësisht nga zhurmat dhe ndryshimet e temperaturave);
- Sistem Chiller Daikin me fan coila në cdo dhomë e kalorifera në të dyja tueletet (ky sistem ngrohjeje dhe ftohejeje i cili ka kushtuar 6,000 euro, falë izolimit perfekt të krijuar nga polisteroli dhe punimet cilësore të vetratave e parketit sigurojnë një ambient ideal brenda për sa i takon ngrohtësisë dhe freskisë sipas stinëve);
- Ndriçim led në sallon, dhomat e gjumit, tualete dhe korridor (pajisjet elektrike janë marrë të gjitha tek Teoren);
- Pajisjet hidraulike janë të markës prestigjoze Paffoni;
- Kabinat e dushit janë me xham të temperuar;
- Konstruksionet e gipsit janë cimentato kundër lagështisë në të dy tualetet;
- Sistemin e ngorhje/ftohjes chiller i markës Daikin (inverter i cili nuk konsumon shumë energji);
- Frigorifer;
- Pianurë;
- Furrë;
- Lavastovilie;
- TV 55’ Samsung (model i vitit 2022);
- Lavatrice;
- Tharëse rrobash;
- 2 boiler dushi;
- Gjithë mobilimi i nevojshëm sipas fotove (kuzhina, divani, dollapët e dhomave të gjumit);
Apartamenti duke përfshirë të gjitha sa më sipër shitet për nje cmim prej 180,000 euro i padiskutueshëm. Për te interesuarit, ofrohet edhe varianti me një ose dy poste parkimi, të cilat janë perballë me daljen kryesore nga parkimi dhe 3 metra larg ashensorit me çmim 16,000 eruro/post parkimi.
Është një OKAZION shume i mire i cili nuk duhet humbur pasi ka punime cilësore dhe mbi të gjitha një çmim te arsyeshëm për kohen dhe për personat qe e njohin cilësinë e punimeve te ndërtimit që në këtë rast janë kryer me kujdesin maksimal.
(Prona shitet nga individ direkt dhe nuk ka asnjë kosto shtesë përveç atyre që përshkruhen më sipër)
Cel. : 069 35 68 OO2