Tirane, Me Qera Apartament/komplet kati 2-të mbi tokë/i pari banim, me parkim, në një Vilë 3-kate, sipërfaq apartament 145m², tip 3+1, me 2-banjo, Qera 450 euro/muaj, rr. Pandeli Vangjeli, te Ambasada Turke, në Vilat Amerike/degëzim rrugës Elbasanit, 1.7 km (15-minuta këmbë) nga Ura Lanës Tirane.
Tirane
Nr. Njesia - Zona me e afert?
2 Qyteti Studenti | Sauk
Tipi
apartament
Siperfaqja m²
145
m²
Nr dhoma
3+1
Kati
Kati
2
Cmimi Euro
450
€
Jepet me Qera: Apartament/kati i I-rë, banim, mbi katin +- 1 që shërben si magazin e parkim, në një Vilë/Ndërtese 3-katëshe, tipi apartamentit 3+1,me sipërfaqe 145m2 me hyrje individuale (më vehte), i kompletuar dhe mobiluar me gjithçka, në një Vilë/Ndërtesë 3-katëshe, në rr."Pandeli Vangjeli" tek Ambasada Turke, degëzim i rr."Elbasanit"/përball Lokal "Sofra Ariut", në zonën e Vilave Amerikane, 1.7 km (15-min në këmbë) nga Ura e Lanës/fillimi i rr.Elbasanit dhe 300m nga Fakulteti Ekonomik /Terminali Autobuzave të Elbasanit.
Zona Vilave Amerikane/rr.3-Vllezërit Kondi/vazhdimi rr."Elbasanit" Kjo është një zonë relativisht e re, e zhvilluar në këto 20-vitet e fundit, kryesisht me ndërtime Vilash dhe Ndërtesa banimi 2;, 3 deri 4-kate, me hotele dhe lokale të ndryshme dhe pak pallate të larta. Më parë, kjo lugine ka qenë një zonë e pyllëzuar, e cila fillonte nga vilat gjermane deri tek Sanatoriumi dhe tek Varrezat e Dëshmorëve dhe lidhej me Parkun e Madhë Natyral të Tiranës.
Vilë/Ndërtes banimi me 3-kate: Ndërtes/Vile e re, me 3-kate mbi tokë, e ngritur nga niveli i oborrit me 5-shkallë, me bodrum (1/2 kati nëntokë e mbi tokë), me çati, me konstruksion kollona hekur-beton dhe mure me tulla, e suvatuar nga jashtë me fino-grafiato, kati i pare banim ka hyrje dhe shkallë më vehte, nga katet e tjera. Ndërtesa/Vila është e rrethuar me murë rrethues, me 2-porta të mëdha hyrëse(edhe për autovetura), me oborrë të bollshëm para Vilës, oborri i shtruar, dhe në anë i gjelbëruar me pemë dekorative dhe me hardhi rrushi.
Pozicioni i Ndërtesës: gjendet në rrugën "Pandeli Vangjeli", e cila është pingul me rrugën "Haki Shehu" 100m nga aksi i rrugës "Elbasanit", rrugicë/ degëzim nga rruga "Elbasanit", krahu i kundërt i Lokalit "Sofra e Ariut". Vila/Ndërtesa e banimit gjendet rrethe 300m nga Fakulteti Ekonomik/Terminali Autobuzave të Elbasanit dhe rrethe 1.7 km (15-minuta në këmbë) nga Ura e Lanës/fillimi i rr.Elbasanit. Vila, gjendet në krahun e djathtë, kur futesh në rrugicën "Pandeli Vangjeli", një rrugicë, e cila është me vila banimi në të dy krahët e sajë. Hyrja (oborri), pozicioni dhe pamja kryesore e Vilës/Ndërtesës së banimit është nga jug-perëndimi, nga ku duket pjesa kryesore e ndërtesës, ku janë edhe shkallët/hyrjet, ndërsa pamja tjetër e ndërtesës, është nga lindja dhe veri-lindja(pjesa mbrapa). Mikro-zona, ku gjendet ndërtesa është përgjithësisht me Vila të rerja, të ndërtuara në mënyrë të rregullt(sistemuar), mikro-zonë e qetë, e pastër, terren i kulluar, i sistemuar dhe shtruar, me diell dhe e ajrosëshme.
Apartameti/Kati I-rë me Qera: është mjaft i rehatshëm, i bollshëm, i pastër, i qetë, punime e materiale cilësore, me organizim/planimetri shumë funksionale, me kubaturë të lartë, i tipit 3+1, me holle të madhe, me sipërfaqe 145m2, me dritë e ajrosje natyrale të gjitha pjesët, me verand, me 2-banjo të bollshme, me pjesën e ndënjes e kuzhinë-ngrënie të bollshme e me shumë dritë, në katin e I-rë banim, me hyrje/shkallë më vehte, me pozicion dhe pamje kryesore nga jug-perëndimi/oborri. Apartament i bollshëm, me pamje relaksuese nga oborri, në mikro-zonë të qetë, e të sigurtë. Apartamenti është i kompletuar me gjithçka, me paisje e mobilje cilësore, me banjo të kompletuara e funksionale, i shtruar komplet me pllaka cilësore, ngjyrë gri dhe bezhë me nuanca, me dyer të brendëshme prej druri, ngjyrë kafe klasike të hapur. Me ngrohje qëndrore, si dhe me kondicionere. Gjithashtu, mundësi parkimi edhe për një autovetur në oborrë, i sigurtë me portë kryesore, avlli, kamera etj.
Përdorimi i mëparshëm dhe aktual: Ndërtese/Vile e Re, përdoret nga pronarët/të zotët dhe ky kat ka qenë i përdorur nga pronarët, ndërsa tani të zotët banojne në katin e II-të. Apartamenti/kati është disponibël, nga 1-Marsi 2025.
Preferencat & Kushtet: Preferohen familjarë, çifte ose 2-çifte pa fëmij, të huaj, individë...etj, nuk lejohen kafshët shtëpiake në apartament, jepet për periudha jo më pak se një-vit, me kontratë të rregullt qeraje. Kërkohet vlera e qerasë së 2-muaj si garanci dhe pagesa mujore çdo fillim muaji.
Dokumentacioni: Ndërtesa është me Çertifikat Pronësie, dhe për Qeranë mbahet kontrate qeraje.
Qeraja Mujore: Jepet me 450 euro /muaj, përfshire parkimin për një autoveturë, përjashtuar shpenzimit korrente ujë, drita,...etj, që përballohen nga qeramarrësi. Në rast se merret me qerra nga vetëm një çift, pa fëmije ka ulje nga vlera e qerasë e cituar më lartë.
Adresa: Rruga "Pandeli Vangjeli", tek Ambasada Turke, në zonën e Vilave Amerikane (pranë rr.3-Vllezërit Kondi), degëzim i rr."Elbasanit", 1.7 km (15-minuta në këmbë) nga Ura Lanës/fillimi i rr.Elbasanit dhe 300m nga Fakulteti Ekonomik/Terminali Autobuzave të Elbasanit. adgss
Cel: 069 62 81 433 adgss
************************************************
A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare) adgss Real-Estate
Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7
St.Unazës pranë D.P.Policisë së Shtetit/përball Min.Jashtme Tirane
Tel: +355(0) 42 340 855
Cel+ Whatsapp : +355 (0) 69 62 81 433
E-mail: [email protected]
Contact
Lista me ofertat - okazione