Shitet Ap GJIGAND (Si Vile) : 4+1+2wc (200m2) +Verande/Oborr ** (335,000€) -- (61m2) 🌳| ( Liqeni I thate 📍 – Afer Fz) – (+1 Gararazh) - Investim Luxury, 100% New & Mobiluar (OKAZION 🔥1375€/m2 🔥)

[njoftime]

Shitet Ap GJIGAND (Si Vile) : 4+1+2wc (200m2) +Verande/Oborr ** (335,000€) -- (61m2) 🌳| ( Liqeni I thate 📍 – Afer Fz) – (+1 Gararazh) - Investim Luxury, 100% New & Mobiluar (OKAZION 🔥1375€/m2 🔥)













































Tirane



Nr. Njesia - Zona me e afert?



5 Liqeni thate | Kopshti Botanik





Tipi



apartament





Siperfaqja m²



261

m²



Nr dhoma



4+1





Kati

Kati

0





Cmimi Euro

335000


€





Shitet Apartament GJIGAND (Si Vile) : 4+1+3wc (200m2) +Verande/Oborr (61m2) + 1Garazh | ( Liqeni I thate – Afer Fz) – Investim Luxury, 100% New & Plotesisht I Kompletuar si ne foto! (Në ÇMIM OKAZION 1375€/m2 )
- Prona eshte nje nga rastet me te mira ne zone Pasi siperfaqja totale ne perdorim eshte 261m2 , dhe eshte 100 % e re nga zero, si dhe investimet qe jane bere jane te cilesise Premium , me materiale te perzgjedhura Gjermane!

- Listimi vjen Ekskluzivisht nga NewBllok Real Estate! ️

- Vendodhja eshte ne Nje nga zonat me te qeta , 2 min nga Liqeni i thate, ( ne Krah te kompleksi te ri FZ Constructrion)
- Ka Lartesi deri ne 4.2 m Neto (4.7 Bruto) dhe oazi I gjelberimi te Oborrit rreth Prones ne kati Perdhes jep Ndjesine e jeteses ne 1 Vile!
- Investimet qe jane bere ne Prone kane kushtuar mbi 65,000€ dhe jane bere 100% te reja nga 0!
- Cdo investim I Bere ne apartament eshte bere me kujdesin me te madh, ku jane perdorur materialet dhe Markat nga me cilesoret! Eshte Designuaj nga nje nga Studiot me prestigjoze Arkitekturore, dhe punimet kane zgjatur ~9 muaj per te nxjerr kete rezultat!

- Sip Totale e brendshme: 200m2
- Sip Neto e Brendshme : 185m2 ( 82.7 m2 kati Perdhes , 102.3 m1 Kati 1)
- Sip e Pebashket: 15 m2
+ - Sip totale Verande & Oborri ne Perdorim: 60.7 m2 ( 25.1 m2 Verande, 35.6 m2 Lulishte)
- Sip Totale e Prones( Sip e Brendhsme + Verande& oborr) : 260.7 m2

Q5097

Të dhënat e ndarjes
- Kati 0 (kati Perdhes) :
- 1 Sallon Ultra të madh Open Space ( Sallon, Bar, Kuzhinë ultra large me Ishull, Trapezari)
- 1 Tualet Dite
- 1 Dhome Gjumi + 1 Garderobe Plus 1Tualet I madh
- 1 Korridor
- Veranda para Prones si dhe Oboori me Lulishte
- Kati 1 :
- 3 Dhoma gjumi te Bollshme
- 1 Dalje ne Verande/Lulishte
- 1 Tualet I Madh
- 1 Dhome e madhe Lavanderi/Depo

Karakteristika dhe Detaje extra te Investimeve:
- Kondicionerat 6 Dalje : ( 2Multisplit, Toyotomi Japonez)
- Grilat me ektromotor
- Izolim e system Kapote e dyfishtë, Plus izolim ekstra nga jashte
- Dyshemeja me sistem kapot
- Lartësia neto kati 1 : 4.20 e pastër , 4.70 bruto
- Lartësia kati 2 : 2.45m
- Vetratat GjermaneTripleks
- Elektroshtëpiaket Samsung, Candy (te cilesise Gjermane)
- Kuzhina Design me me Material Premium HPL
- Garderomat me ndiçim Smart të Brendshëm
- Parket 12mm Ac5 i Cilësisë Premium Gjermane
- Tualetet me Pahisje Premium Marka Grohe & Pllakat Gres Porcelan etj.

- Cmimi: ️ ( I padiskutueshem* ) ( Ne Cmim perfshiket Prona me te Gjitha investimet sic eshte e Prezantuar ne foto+ 1 Post Parkimi )

- Cmimi eshte jashtezakonisht rast OKAZION, per te mos u humbur:
- 335,000€ - (25,000 Vlera e Garazhit) = 310,000€ Vlera e Apartamentit!
- 310,000€ - (35,000€ Vleresimi minimal I investimeve, qe realisht kane kushtuar mbi 65,000€) = 275,000€ / 200 m2 ( pa llogaritur 61 m2 ne perdorim te verandes dhe Oborrit ) = 1375€/m2

Tel ose WhatsApp: 0692238499

 




Contact


WhatsApp

















New Bllok - Real Estate
Rr. Vaso Pasha, Bllok, Tirane
[email protected]